Главная/ Каталог/ Особняк в КП Сады Майендорф

Особняк в КП Сады Майендорф

ID J12617

ШоссеРублёво-Успенское шоссе

Населенный пунктБарвиха

ПоселокСады Майендорф (Санаторий Барвиха)

от МКАД7 км

Площадь объекта2100 м²

Площадь участка142 сот.

Снижение цены

Построено нами

Описание дома

Особняк площадью 2 100 м² выполнен в современном стиле с подчёркнутой архитектурной пластикой: фасад облицован клинкером JANINHOFF, а дорожки по территории вымощены ручной формовой брусчаткой Klinkerwerke Muhr. Резиденция полностью готова к проживанию, подключена ко всем коммуникациям и представлена «под ключ» с эксклюзивной дизайнерской отделкой и мебелью ведущих брендов мирового уровня. Входная группа открывает пространство первого этажа: две гардеробные с мебелью Porada и Frato, холл и объединённая зона гостиная — кухня — столовая с панорамными видами на участок. Гостиная со вторым светом и потолками почти 10 метров, камином и видом на парк. Центральная стена оформлена итальянским мрамором в раскладке «бабочка», создающей скульптурный эффект. В интерьере — диван Budapest и консоль Guell от Baxter, журнальный стол Minotti Song, аксессуары Bosa, предметы Ulivi и Smania. Обеденная зона — стол Minotti Linha на 12 персон, светильники HENGE и Terzani. Кухня — Siematic, с техникой GAGGENAU, оформлена лаконично и функционально. Также на этаже: кабинет с библиотекой (Emmemobili, Rugiano), гостевая спальня с ванной и гардеробной (Porada, Rugiano), две гостевые ванные комнаты и полноценный SPA-комплекс с бассейном, сауной, хаммамом и тропическим душем. Оконные системы SCHUCCO и двери RIMADESIO задают архитектурную точность, а стеклянный лифт добавляет драматургии пространству. Приватная зона второго этажа выстроена вокруг просторного холла с зонами для отдыха и библиотекой. Также, здесь расположены шесть спален — каждая с собственной гардеробной и санузлом. Один из мастер-блоков занимает площадь 158м² и имеет отдельную лестницу, ведущую напрямую с первого этажа, обеспечивая абсолютную приватность. Внутри — просторная спальня, кабинет, ТВ-зона, гардеробная и ванная комната с видом на лес. Второй мастер-блок — полноценный сьют с собственной гостиной, рабочей зоной и спальней, который занимает площадь 83м². Интерьеры оформлены мебелью Rugiano, RIMADESIO, Minotti, Frato и Porada, свет — Flos, Foscarini, Tom Dixon. Планировка позволяет разделить этаж на приватные и семейные зоны, сохраняя ощущение масштаба и уединения. На третьем уровне — терраса-гостиная на уровне крон деревьев. Пространство можно использовать как приватный этаж для старшего ребёнка — с собственной гостиной, гардеробной, спальней и постирочной — или как полноценный гостевой блок для близких. Также предусмотрена зона для тренажёрного зала. В оформлении интерьера используются бренды: Rugiano, Minotti, Frato, Porada, Aromas del Campo. На цокольном уровне сосредоточена хозяйская инфраструктура: кинотеатр, винная комната, камерная гостиная с камином и баром, бильярдная и гостевой санузел. Для мебели и аксессуаров в хозяйской зоне использованы решения Meridiani, Frato и Baxter; декоративные объекты и вазы — Bosa. Здесь же расположены профессиональная кухня Angelo Po с конвектоматом на 256 программ и полным набором оборудования. Рядом — спальня для повара, две кладовые, прачечный комплекс, котельная, серверная и техпомещения бассейна. Материалы отделки — натуральный мрамор, керамогранит GRANITI FIANDRE и дубовый паркет; инженерные решения обеспечивают высокий уровень комфорта и сервиса. На территории — отдельно стоящий гараж на 4 машины с помещением для охраны и санузлом (165,1 м²) и хозяйственный блок с котельной и квартирой для персонала (127,9 м²). Простор участка позволяет разместить ландшафтные террасы, бассейн, зоны барбекю и прогулочные аллеи.